【建造物損壊 】パワーエステートと日新プランニングと解体会社の裏での繋がりがヤバい！兄弟で地上げに加担？

2019年3月30日。

恐ろしいニュースが舞い込んできました！

GIGAZINE旧本社の倉庫として使っていた建物が
登記されている編集長の確認なしに勝手に破壊されていたといいます。

これを訴えようとしても
法律で「滅失登記の申出」というものがあり、
土地をまっさらな状態にすれば
勝手に登記の名前を変更できるというのです！！

このことを知っていて意図的に行ったのか、
不動産仲介会社のパワーエステート株式会社が確認もとらずに解体、
地主のYさんと日新プランニングを仲介し土地を売却しました。

悪徳な地上げによってGIGAZINEの土地が狙われた可能性があります。

この事件について調べていると、
この仲介会社のパワーエステートと解体会社、
日新プランニングの3つの会社の関係が分かってきました。

この3つの会社のつながりについてまとめました。

パワーエステートと解体会社の関係は？

パワーエステート社長と今回の解体会社であろうとされている
「如月興産」という会社の社長は、兄弟であることが
判明しています！！

またパワーエステートのHPに記載されている
主要取引先部分に「株式会社如月興産」
と記載がありました。

パワーエステート社長・遠岳一平

• 名前：遠岳一平（とたけいっぺい）
• 年齢：不明
• 職業：パワーエステート社長

今回GIGAZINEの倉庫の破壊を
地主Yさんに持ちかけたのがこの
遠岳一平さんです。

パワーエステート株式会社概要

• 名称：パワーエステート株式会社
• 所在地：大阪市中央区日本橋１丁目１８番１号日本一会舘3F
• 電話番号：06-6643-1000
• 設立：平成19年1月23日
• 代表者：代表取締役 遠岳 一平
• 資本金：8,880万円
• 業務内容：事業用不動産の売買・仲介・コンサルティング業務、信託受益権の売買、借家・賃貸マンション・借地権・底地権の買取り、保有・運営・権利調整

平均年収は250万円だそうですw

ホームページにはスタッフが13名ほど。

その中に今回GIGAZINE編集長と色々話した
話題のN部長もいます。

Nのイニシャルの方は
中嶋勇人さんという方のようです。

如月興産社長・遠岳泰彦

• 名前：遠岳泰彦（とたけやすひこ）
• 年齢：不明
• 住所：大阪府堺市在住
• 出身：長崎県大村市
• 職業：(株)如月興産代表取締役

遠岳泰彦さんは既婚で、
子供も2人ほどいるようです。

同じ名字でポーズも一緒…

これは兄弟説がかなり濃厚ですね。

解体業者はどこなのか好評はされていませんが、
SNSではこの「如月興産」ではないかと
話題になっています。

パワーエステートと日新プランニングの関係は？

パワーエステートと日新プランニングについても、
深いつながりがありそうです。

パワーエステートがGIGAZINEに対して
今回の件について説明した内容で、つながりを示唆するような
文がありました。

「解体業者を手配したのは地主のYさんから土地を買い取ろうとしている『買主の不動産会社』で、名前は言えない」

「第三者の会社（＝買主）が『あの土地を買いたい』ということでパワーエステート株式会社に仲介の話を持ちかけ、パワーエステート株式会社から地主のYさんに連絡を取った」

この文を読むと、解体業者を手配したのは、
「買主の不動産会社」と書いてあり、
これはつまり日新プランニングということです。

日新プランニングが如月興産を手配したと。

こうなると、パワーエステートと兄弟関係にある如月興産と
日新プランニングが繋がっていることが分かります。

そして日新プランニングからパワーエステートに
「あの土地を買いたい」ともちかけているので、
この2つの会社も元々繋がりがあった事はわかります。

日新プランニングからわざわざ兄弟がやっている
それぞれの会社にアプローチをしているという事は、
日新プランニングとパワーエステート、ないし如月興産は
深い関わりがあったということではないか
と勘ぐってしまいます。

また日新プランニングの工事再開時の言い分が
酷すぎるんですが…

• Yさんから土地を買った
• アスファルトをはがす作業をしていて「誤って」少し壊してしまった
• 「日新プランニング株式会社」の弁護士から西淀川警察に連絡させる
• 編集長と直接話す気は無い
• 編集長の顧問弁護士から警察へ連絡させてくれ

2つ目の誤って少し壊してしまったという
反省した様子のないいいわけ。

また、弁護士から警察に連絡するとしながら、
結局FAXで書面で送ったという誠意のない対応。

この日新プランニングという会社も、
大分ヤバそうです…

日新プランニングの会社社長は？

日新プランニングの社長は、
石脇隆太郎氏でした。

写真は残念ながらありませんでした…

会社の概要はこちら。

• 会社名：日新プランニング株式会社
• 創業：平成5年10月18日
• 資本金：1千万円
• 住所：〒550-0005　大阪府大阪市西区西本町1丁目2番19号AXIS本町ビル別館3F・4F
• TEL：06-6536-6331
• 業種：不動産業（仲介・賃貸・売買）

パワーエステートが次に狙ってるのは

パワーエステートについて調べると、
こんなツイートがありました。

東中浜にあった長屋群についに解体の手が！！2019年3月末には更地になる予定。今後はマンションが建設される！？ https://t.co/T3kw3KsRDW @jyo10journalより
パワーエステート案件まだあった

— オ力ザキ (@69262) March 29, 2019

パワーエステートがこの土地を
どうやって取得したのかは不明です。

しかし今回の件があると、
ちょっと疑ってしまいますよね…

2018年12月に
大阪の東中浜商店街にある長屋群を取得し、
2019年3月末には更地になる予定だそうです。

世間の反応は？

この信じられない事件に、
世間でも驚きや疑問の声を上げる方々が
多いように感じます。

すげぇ、日本ってある日突然他人の家を自分のものだと思い込んだと主張して爆破して登記人に立ちあわせれば自分のものにできるんだ。 https://t.co/sjbiMxQov5

— 汎用kumAGI (@kumagi) March 29, 2019

え？不動産に関わっていた（といっても30年も前）身としても、信じられぬ？確かに占有なら理解できるけど、え？？色々と理解できない…..バブル期でも聞いたことない

ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはならないのか？ – GIGAZINE https://t.co/5VECfp8vEm

— 森高有紀 aka Saori (@bravery_you) March 29, 2019

GIGAZINEの倉庫破壊の話、「登記だけ残ってて現物のない建物の登記を消すための制度」と「建造物損壊は明確な悪意を立証できないと罪に問えない」というどっちも単独では納得できるシステムを組み合わせて法をバグらせるの、イノベーションという感じがする

— 浅木原忍@例大祭に-43ab (@asagihara_s) March 29, 2019

この手慣れぶり初犯じゃないな。偶然名の知れたネットメディアだから周知された感じ。／しかし本件に限らず、日本だと犯罪の構成要件に故意性が強調されすぎてる気がするんだけど違和感ある。法学的にどうなんだろ。 / “ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊し…” https://t.co/Ei5F15jnb0

— 瀬川深　Segawa Shin (@segawashin) March 29, 2019

こんな話、信じられませんよね。

現実にあって、現在も進行中、
この先どう展開していくのか
気になるところですね。

まとめ

いかがでしたか。

GIGAZINE旧本社の倉庫として使っていた建物が
登記されている編集長の確認なしに勝手に破壊されていた事件。

これに関わっている会社3つ、
パワーエステート株式会社
日新プランニング株式会社
如月興産株式会社
の関係を調査しました。

これらの会社は、こうやって法の隙間をかいくぐって
これまでも同様の事をしてきたのかもしれません。

恐ろしいですね。

このままだと泣き寝入りするしかない
とGIGAZINEの筆者は言っていますが、
そんな事にならないように何とか刑事事件として
さばきを受けてほしいですね。